南都2024年度“我给珠海两会捎句话”建言征集正式启动，各界人士围绕助力珠海高质量发展、破解民生难题踊跃建言献策。即日起，南都将陆续选登部分内容。

房票，是近期走红的一个热词，不仅各地竞相实施落地政策，珠海热心市民赵先生也为南都2024年度“我给珠海两会捎句话”建言征集活动带来了“珠海推出城中村换房票政策的建议”。

不同于过往房屋拆迁中常见的货币补偿、产权调换，“房票”是当前部分城市在推进旧城改造、城中村改造中探索的一种新办法。通俗地说，房票安置是指被征收人与征收人签订补偿协议后，将被征收人可获得的货币补偿权益转换成一张可用于购置房屋的票据。房屋征拆后，被征收人可凭房票在一定范围内购买商品住房。相比于原来产权调换中，业主只能在特定地点、特定楼盘置换一套房产，被征收人将有更多自主选择的权利。

公开报道显示，1月4日，广州市通过了《广州市房票安置实施方案》，探索通过房票安置形式破解城中村改造难题。翌日，广州市荔湾区便发出广州市第一张房票，标志着广州市房票政策正式落地。随后，佛山在新近出台的房屋征收与补偿办法中也明确，被征收人可以选择房票安置；河南省商丘市也正在就房屋征收房票补偿征求意见……

基于上述城市的探索，赵先生建议，珠海推出以房票换城中村房子的政策，居民可以按照市场价出售城中村房子换当地存量商品房，一方面消化了当地存量商品房，提升了城中村居民的幸福感，另一方面，收购的城中村住房可以统一整修，成为安全好管理的廉租房（如深圳微棠模式），在后续需要城市更新或拆迁时，产权纠纷或钉子户的阻力相对也更小。

（珠海市两会即将召开，为进一步推动特区高质量发展，更好凝聚人民智慧，南都2024年度“我给珠海两会捎句话”建言征集活动启动，即日起可通过在本文评论区留言、拨打南都珠海报料热线0756-8885885，或发送邮件27808436@qq.com等方式，说出您对珠海发展的建议、期待，或是亟待解决的问题，南都记者来跟进。）